Афери з нерухомістю: як не попастись на гачок?

218814
На сьогодні одним із найвіртуозніших та найпродуманіших видів шахрайства є афери у сфері нерухомості, зокрема, це стосується купівлі-продажу об’єктів нерухомого майна. Не зважаючи на те, що схеми далеко не нові, безліч громадян продовжують ставати жертвами аферистів. Як наслідок – затяжні судові тяжби або взагалі безнадійні кримінальні та судові справи. При купівлі нерухомості існує велика кількість шахрайських схем, але, не дарма кажуть, “хто попереджений – той озброєний”. Спробую описати на...
More

Роман Титикало отримав звання Заслужений юрист України

Президент України Петро Порошенко присвоїв почесне звання Заслуженого юриста України депутату Київської обласної Ради VII скликання Роману Титикало. Про це стало відомо з тексту Указу Президента України №188/2018 від 27 червня 2018 року. Джерело: КиевВласть  
More

Село Забір’я не буде об’єднуватися в Боярську ОТГ – рішення суду

Редакція Громада Київщини вирішила з’ясувати у юриста Романа Титикала, чому Забір’я виступає проти децентралізації й не бажає об’єднуватися з іншими населеними пунктами в одну громаду і чи можуть інші громади розраховувати на те, що виграють суди, якщо не згодні з рішеннями своїх рад. Громада Київщини: Що таке об’єднані територіальні громади (далі – ОТГ), та чому наразі так актуально їх створення? Роман Титикало: В Україні пройшли вже кількасот виборів до ОТГ, але для багатьох людей залиша...
More

Відкрито шлях для забудовників: ДПТ і плани зонування вже не потрібні

Ще 2011 року було прийнято Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності» (далі - Закон № 3038). Документом було передбачено, що в разі, якщо немає плану зонування або детального плану території (ДПТ), передачу (надання) земельних ділянок із земель державної або комунальної власності у власність чи користування фізичним і юридичним особам для містобудівних потреб заборонено (ч. 3 ст. 24 Закону № 3038). Тобто було введено мораторій на відведення ділянок для будівництва, якщо містобудівн...
More

Чи мають юридичну силу боргові розписки?

KzbakyccxyeG
Майже всім в житті доводилось позичати кошти родичам, друзям, знайомим, але на практиці не завжди борги повертають, бо, як кажуть, “береш чуже, а повертаєш своє”. Як правило, такі фінансові відносини у кращому випадку оформлюються звичайними борговими розписками, які викладаються на одному аркуші паперу та скріплюються підписом позичальника та мають назву – РОЗПИСКА. Ми в адвокатському бюро “Титикало та партнери”, часто чуємо запитання, чи має характер таких угод юридичну силу та наскільки...
More

Лікарська недбалість: як отримати компенсацію

vou-fazer-uma-cirurgia-a-empresa-pode-me-demitir1478092129
Робота у сфері охорони здоров’я одна із найреспектабельніших у світі. Медичні працівники діагностують, лікують та нерідко дають шанс своїм пацієнтам на друге життя. У той же час не всі досягнення медицини характеризуються позитивними результатами. На жаль, не в усіх випадках медичні працівники можуть гарантувати хворим людям одужання та продовження життя. Суттєвою проблемою є неналежне надання медичної допомоги. Не зважаючи на те, що переважна більшість лікарів компетентна та професійна у своїй ...
More

Чому для європейців ризикований бізнес на українській землі?

РТ ДЛЯ 24 КАНАЛ
Роман Титикало для програми ЦРУ, 24 Канал. За статистикою Національного банку України, за останні кілька років заробітчани перерахували в Україну у 4 рази більше ніж іноземні інвестори. Такі показники є не безпідставними та напряму пов’язані зі складнощями ведення бізнесу в Україні. Основні з них – складощі при отриманні дозвільних документів, заплутаність українського законодавсва та відсутність механізму захисту інвесторів. З такою проблемою зіткнувся бізнесмен із Бельгії, який інвест...
More

Приналежність нерухомої речі: несподівані підходи Верховного Суду

Аналітика правозастосування 28 березня 2018 року на честь 100 днів роботи Верховного Суду відбувся брифінг, у ході якого голова ВС Валентина Данишевська закликала юридичну спільноту активніше обговорювати та критикувати рішення нового Верховного Суду, тож цим і займемося. У День святого Валентина новий Верховний Суд (у складі голови Мищенко І.С., судів Бердник І.С., Сухової В.Г.) вирішив цікаву справу, що стосувалась належності нерухомої речі. Висновки Верховного Суду (постанова ВС від 14...
More

Роман Титикало: Бізнес нелегальних хостелів у столиці процвітає

twt5JqDu47fL
Як відомо, попит породжує пропозицію. Сьогодні бізнес нелегальних хостелів у столиці процвітає. За декілька хвилин у мережі знайдеться безліч варіантів про здачу кімнат та ліжко-місць. Популярність такого типу житла й не дивна, адже його можна найняти на будь-який гаманець, починаючи від 60 грн за добу. Звичайно, за такі кошти відвідувач не отримує номер класу люкс, а жити в одній кімнаті йому, скоріш за все, доведеться як з мінімум 4 сусідами. І все б нічого, але під міні-готелі, гуртожит...
More

Чи можуть забрати квартиру за борги по ЖКГ?

borgy-komunalni
В Україні діє спрощена процедура, яка дозволяє вилучати майно за борги. Масові позиви від КП можуть з’явитись в цьому році. Різке зростання цін на житлово-комунальні послуги призвело до появи армії неплатників за житлово-комунальні послуги. У грудні українці заборгували біля 23 млрд грн, свідчать дані Державної служби статистики. Ця колосальна цифра примусить державу прийняти міри. У іншому випадку, уся система – ЖКГ може просто рухнути. Як показує практика, у комунальних підприємств є бе...
More

Преимущества и недостатки основных форм управления многоквартирным домом

534a8bfb5176f2f3478c21099fbeff6ajpg28062016220228_w300
Адвокат Роман Тытыкало изданию "ЮРИСТ&ЗАКОН" от 29.07.2016 – 04.08.2016 под № 27 рассказал о преимуществах и недостатках основных форм управления многоквартирным домом. Проблему с реализацией права собственности в многоквартирном доме нельзя считать решенной даже через год после принятия нового Закона Украины и обновления действующего законодательства Украины. До сих пор жители многих многоквартирных домов не могут определиться, какая из форм управления их совместным имуществом самая лучш...
More

Роман Титикало: розміщення реклами посередницьких компаній в державних органах незаконно

Виконуючий директор «Союзу захисту підприємців», адвокат Роман Титикало розповів журналістам видання «Ділова столиця» про те, як позбутися від тих, хто заробляє на наданні послуг органами влади і, чому це не відбувається. Наскільки законно те, що окремі держоргани працюють виключно через посередників? -Робота через посередників не тільки не дозволена законом, а є проявом корупції, тому за таку діяльність необхідно притягати до відповідальності відповідно з ЗУ «Про засади запобігання та пр...
More

ПРОБЛЕМНІ ПИТАННЯ ВІДШКОДУВАННЯ УПУЩЕНОЇ ВИГОДИ В СУДОВОМУ ПОРЯДКУ

На даний час Українське законодавство передбачає можливість відшкодування упущеної вигоди, як способу захисту цивільного права, але нажаль чи на щастя, правозастосування даного способу захисту цивільного права скоріше є виключенням чим правилом. Зазначене в більшості своїй пов’язано з тим, що суди вимагають у позивача подання значної кількості доказів на підтвердження факту не отримання прибутків. В зазначені статті автор спробує детально проаналізувати теорію та практику відшкодування упущен...
More

Козацька розвага в адміністративному суді

IMG_1759
Під час чергового розгляду справи адвоката Андрія Вишневського в Окружному адміністративному суді Києва відкрилися цікаві подробиці. Вони яскраво характеризують органи адвокатського самоврядування в Україні. Представники позивача: адвокат Роман Титикало, адвокат Марина Старовойтова, адвокат Ігор Світличний Представники відповідача: адвокат, голова дисциплінароної палати Адвокатури Київської області Єлизавета Лісниченко, начальник відділу представництва Національної Асоціації Адвокаті...
More

О необоснованных опасениях заключать договоры купли-продажи имущественных прав на объект недвижимости

В аналитическом издании "ЮРИСТ&ЗАКОН" № 4 от 04.02.2016 р. адвокат, руководитель Адвокатского бюро "Тытыкало и партнеры", рассказал о необоснованных опасениях заключать договоры купли-продажи имущественных прав на объект недвижимости. На сегодняшний день в средствах массовой информации поднимается вопрос относительно правомерности заключения договоров купли-продажи имущественных прав на объект недвижимости со ссылкой на практику Верховного Суда Украины. Такие договоры являются самым распр...
More